Trump Tower Tbilisi
Смотреть карточку →от $284 000срок сдачи IV кв. 2031
Батуми · Аджария · Тбилиси
Недвижимость в Грузии
Помогаем инвесторам и покупателям найти объект, которым хочется владеть, — от квартир у моря до горных шале.
30+объектов
300+клиентов
17+стран
6+лет на рынке
О компании
Шестой год подбираем недвижимость на побережье Чёрного моря. Знаем застройщиков лично, проверяем правовой статус до показа и остаёмся с клиентом после сделки — потому что репутация здесь важнее одной продажи.
Право собственности
Иностранец покупает так же, как местный
Ни вида на жительство, ни партнёра-резидента, ни разрешений. Регистрация права занимает считаные дни, а не месяцы — это одна из причин, по которым рынок Грузии открыт для иностранных покупателей.
Сопровождение
Юрист на нашей стороне, а не на стороне продавца
Проверяем застройщика и правовой статус объекта, ведём договор, нотариуса и регистрацию — до свидетельства о праве собственности на ваше имя.
После сделки
Остаёмся, когда ключи уже у вас
Сдача в аренду, коммунальные услуги, ремонт, перепродажа. Русскоязычная команда на месте — в Батуми, а не в переписке из другой страны.
Избранное
Наш выбор
Новостройки, отобранные по расположению, застройщику и цене.
Corall Seaside Resort
До моря70 м
Смотреть карточку →от $69 600срок сдачи декабрь 2031
Club Residence
До моря2,1 км
Смотреть карточку →от $60 000срок сдачи III кв. 2028
La Villa
До моря2,1 км
Смотреть карточку →от $229 000срок сдачи III кв. 2026
Ambassadori Island
До моря90 м
Смотреть карточку →от $113 000срок сдачи I кв. 2029
New Village Villas
До моря3,2 км
Смотреть карточку →от $230 000срок сдачи IV кв. 2027
Порядок работы
От первого запроса до ключей
01
Изучите каталог
Новостройки Грузии с проверенным правовым статусом.
02
Свяжитесь с нами
Ответим в течение 30 минут и ответим на все вопросы.
03
Получите презентацию
Правовой статус, расчёты и фотографии с площадки.
04
Просмотр объекта
Личный или виртуальный тур в удобное для вас время.
05
Заключение сделки
Договор, нотариус, регистрация — до свидетельства.
06
Поддержка после сделки
Аренда, коммунальные услуги, ремонт, перепродажа.
Вопросы
О чём спрашивают чаще всего
Право собственности, налоги, сроки и удалённая сделка — коротко и по делу.
Может ли иностранец купить недвижимость в Грузии?
Да, и на тех же правах, что гражданин страны. Ни разрешений, ни ограничений, ни особого статуса не требуется — исключение только для сельскохозяйственной земли.
Сколько стоит оформление и какие налоги при покупке?
Налога на переход права собственности в Грузии нет. Платится пошлина Реестра: 150 лари за регистрацию за четыре рабочих дня, 270 — за один день, 350 — в день обращения. Нотариус для простой сделки не обязателен. Вместе с юристом расходы покупателя обычно укладываются в один процент от стоимости.
Даёт ли покупка право на вид на жительство?
Да, при стоимости объекта от 150 000 долларов. С 1 марта 2026 года порог подняли со 100 000 — сделки, оформленные раньше, считаются по прежним правилам. Вид на жительство выдают на год с продлением.
Какую доходность даёт аренда в Батуми?
Она сильно зависит от объекта, этажа, вида и того, сдаёте вы посуточно или на год. Обещать проценты до расчёта по конкретной квартире мы не будем — посчитаем вместе, честно и с расходами.
Как проходит сделка?
Выбор объекта, предварительный договор, первый взнос, регистрация в Доме юстиции. Регистрация занимает от одного до четырёх рабочих дней. Мы рядом на каждом шаге и проверяем правовой статус до того, как вы что-то подпишете.
Обязательно ли приезжать в Грузию?
Нет. Сделку можно провести по доверенности: покажем объект на видео, соберём документы и проведём регистрацию без вашего приезда. Приехать, разумеется, лучше — но это не условие.
Свяжитесь с нами
Расскажите, что ищете
Ответим в течение 30 минут. Пришлём подборку под задачу — с правовым статусом, расчётами и фотографиями с площадки.
+995 599 278 144
6 Nikoloz Baratashvili Street, Батуми